Met of zonder uw eigen makelaar
De NVM-makelaar is dé specialist wat betreft het kopen en verkopen van een woning. Als deskundig adviseur, onderhandelaar en kenner bij uitstek van de lokale woningmarkt is hij de aangewezen partij om u bij te staan. De verkoper van de woning heeft al zijn eigen makelaar ingeschakeld, die dan ook slechts de belangen van de verkoper zal behartigen. Maar, wie behartigt úw belang?

Wat doet uw makelaar precies
Het begint bij het in kaart brengen van uw wensen. Daarna gaan wij voor u op zoek naar de geschikte woning. U kiest vervolgens uit het aanbod dat wij u zenden of u een woning wilt bezichtigen. Hier ligt bij ons kantoor een keuze: u kunt ons telkens meenemen (volledige aankoop) of eerst zelf de woning gaan bekijken, zodat wij met u meegaan voor de 2e bezichtiging (gerichte aankoop). Tijdens de bezichtiging beoordeelt de makelaar nauwgezet alle facetten van de woning, waaronder de juridische, fiscale en bouwkundige toestand. Hierna stellen wij de waarde vast en bepalen met u de juiste onderhandelingsstrategie. Als de koop rond is adviseren en begeleiden wij omtrent de koopakte en de daarin op te nemen clausules. Als dan de dag van overdracht gekomen is, gaan wij gezamenlijk de woning nog een keer bezichtigen voor een eindinspectie, waarna wij met u naar de notaris gaan voor de overdracht van de eigendom.

Onze kostenvergoeding: courtage
Zoals eerder gemeld kunt u kiezen of wij bij elke bezichtiging met u meegaan of dat u ons pas inschakelt als u de woning heeft bezichtigd die u wenst te kopen. Dit heeft uiteraard gevolgen voor onze courtage. Ingeval u kiest voor de volledige aankoopdienst bedraagt onze courtage 1,5% van de uiteindelijke koopsom. Kiest u voor de gerichte aankoopdienst bedraagt deze courtage slechts 1%. De basiscourtage wordt aangevuld met 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de koopsom, zodat u en uw eigen makelaar hetzelfde doel nastreven: het juiste huis tegen de best haalbare prijs.

Uw eigen woning
Indien u nu reeds eigenaar bent van een eigen woning, zijn de verkoopprijs en de verkooptijd daarvan van invloed op uw toekomstige situatie. U kunt daarvoor uiteraard contact met ons opnemen. Een verkooprapportage is bij De Best Van Staveren Makelaars gratis. De combinatie van een aankoopopdracht voor uw nieuwe huis en een verkoopopdracht voor uw huidige woning levert u overigens een aanzienlijke korting op.

Contact
U kunt contact met ons opnemen voor een kennismakingsgesprek via:

De Best Van Staveren Makelaars
Laat 89 te Alkmaar. Tel (072) 527 00 27

Tot ziens, team De Best van Staveren Makelaars